1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
世田谷区
81.2万円/㎡
前年比-14.6%
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上北沢ヒミコマンション
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩8分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 56.16㎡の場合
相場
4,607万円
82.0万円/㎡
2,467
3,894
5,320
6,747
AI査定結果
推定相場価格
4,607万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,320万円
69.3万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
上北沢ヒミコマンション
3,980万円（70.9万円/㎡）/ 2階 / 56.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/04 | 3,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,950万円 | 52.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,880万円 | 51.3万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,380万円 | 60.2万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 上北沢ヒミコマンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/05 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,380万円 | 64.0万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、世田谷区では14.6%下落しています。
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